00:00:02: Willkommen in der Frühschicht, dem täglichen Newsletter der Ruhenachrichten als Podcast.

00:00:07: Wir servieren die wichtigsten Themen von Dortmund kompakt zum Frühstück!

00:00:11: Heute von Felix Gut und gelesen von Nikolaj Hauk.

00:00:14: am Freitag den threizelten März XXVI.

00:00:18: Topthema Unternehmer aus Dortmund wollen die Brückstraße wieder stärker in lokale Hände bringen.

00:00:24: Der Dortmunder-Unternehmer Felix Kramer hat begonnen, Investoren, Unternehmer und Kulturakteure aus der Stadt zu vernetzen.

00:00:32: Hintergrund ist dass die Münchner Firma Terranja erstmals seit rund drei Jahrzehnten Verkaufsbereitschaft für mehrere Gebäude signalisiert hat.

00:00:40: Für Kramer öffnet sich damit ein seltenes Zeitfenster.

00:00:44: Sein Ziel ist, die Immobilien gemeinsam zu entwickeln und zu verhindern, dass ein anonymer Fonds zugreift.

00:00:50: Die Prückstraße steht seit Jahren für Leerstand und Stillstand.

00:00:54: Gleichzeitig gibt es mit dem Konzerthaus und Gastronomie weiterhin starke Anziehungspunkte.

00:00:59: Sparkassenchef Dirk Schaufelberger sieht die Idee grundsätzlich offen.

00:01:04: Betont aber?

00:01:05: Für eine nachhaltige Entwicklung brauche es Eigentümer, Vertrauen, dass sich für Sie auszahlt.

00:01:20: Für Neugeld das auf Ihr neu angelegtes Tagesgeldkonto eingezahlt wird erhalten sie volle vier Monate lang unseren Vertrauensbonus in Höhe von zwei Komma Null Prozent.

00:01:28: alle Infos unter sparkasse-dortmund.de slash vertrauens bonus und weiter geht's mit der Frühschicht.

00:01:38: Unternehmen.

00:01:39: Der Dortmunder Unternehmer Timo Link hält trotz der angespannten Lage im Nahen Osten zunächst an seinem Plänen fest Mit seiner Firma nach Dubai zu expandieren.

00:01:49: Die Vereinigten Arabischen Emirate stehen derzeit unter Raketenbeschuss im Zusammenhang mit dem Iran-Konflikt.

00:01:55: Das Umfeld des Unternehmers reagiert entsprechend besorgt, Link berichtet – sein Telefon habe zuletzt nahezu ununterbrochen geklingelt.

00:02:03: Freunde und Geschäftspartner hätten ihn gefragt ob er seine Pläne nicht noch einmal überdenken wolle.

00:02:08: Auch seine Familie sei beunruhigt.

00:02:10: Trotzdem bleibt er vorerst bei seiner Entscheidung.

00:02:13: Allerdings zieht er eine klare Grenze.

00:02:15: Sollten sich die militärischen Spannungen weiter ausweiten, würde er die Expansion verschieben oder ganz stoppen.

00:02:21: Noch hat er etwa sechs Monate Zeit bevor ein möglicher Umzug konkret werden müsste.

00:02:30: Immobilien In Dortmund Wambel gibt es einen Wohnviertel das viele unterschätzen.

00:02:35: Rund um Apfelbaumweg, Kirschbaumweg und Nussbaumweg steht eine kleine Gartenstadt aus den nineteenhundertzwanziger Jahren.

00:02:43: Reihenhäuser, lange Gärten und enge Nachbarschaften prägen das Bild.

00:02:47: Trotz der ruhigen Atmosphäre ist die Lage gut angebunden.

00:02:51: Die S-Bahn ist zu Fuß erreichbar, mit dem Fahrrad dauert es nur wenige Minuten bis in die Innenstadt.

00:02:56: Viele Häuser sind kleingeschnitten und wurden im Laufe der Jahre erweitert oder saniert.

00:03:01: Wer hier wohnen möchte braucht Geduld Denn freie Häuser werden häufig über persönliche Kontakte vermittelt.

00:03:07: Preise von über drei hunderttausend Euro sind realistisch dazukommen meist Sanierungskosten.

00:03:13: Besonders die großen Gärten machen den Charakter des Viertels aus.

00:03:16: Viele Nachbarn treffen sich regelmäßig am Gartenzaun Schwarz auf gelb, beim BVB wächst der Druck vor dem Heimspiel gegen den FC Augsburg.

00:03:28: Trotz des zwei zu eins Siegs zuletzt in Köln ist die Kritik ungewöhnlich deutlich ausgefallen.

00:03:34: Trainer Nico Kowatsch, Sportdirektor Sebastian Kehl und Geschäftsführer Lars Ricken haben die Mannschaft öffentlich zum Mehr-Einsatz aufgefordert.

00:03:43: Kowatch betont es gehe nicht nur um Punkte sondern auch um die Art der Leistung!

00:03:48: Der Gegner Augsburger wird intern sehr ernst genommen.

00:03:51: Der FCA hat in diesem Jahr bereits eine starke Punkteausbeute gesammelt und gilt als stabiler Gegner.

00:03:57: Personell gibt es leicht der Entwarnung, Nico Schlotterbeck hat wieder beim Team trainiert.

00:04:03: Rami Bensibaini fehlt gesperrt.

00:04:05: Hinter Julian Brandt steht wegen einer Erkrankung noch ein Fragezeichen.

00:04:11: Und zum Schluss der Verkehr!

00:04:13: Auf der Kaiserstraße sorgen neue Fahrradschilder derzeit für Verwirrung.

00:04:17: Fest steht, für Radfahrer ändern sich mehrere Regeln im Viertel.

00:04:21: Gleichzeitig hat die Polizei ihre neue Verkehrsunfallstatistik vorgestellt.

00:04:26: Ein Schwerpunkt liegt auf Unfällen mit Fahrrädern und E-Scootern.

00:04:30: Währenddessen bleibt eine wichtige Autobahn gesperrt.

00:04:32: Die A-Zweihrichtung Oberhausen ist noch bis Montag zwischen Dortmund Nordost und dem Kreuz Dortmund Nordwest dicht.

00:04:39: Grund sind Brückenarbeiten.

00:04:41: Der Verkehr wird großräumig über die A-Eins und die A forty-fünf umgeleitet.

00:04:46: Innerstädtisch kann es deshalb zu mehr Verkehr kommen, außerdem ist der mobile Blitzer POTS Blitz aktuell unter anderem an der Huckader Straße und an der Wittbräukerstraße im Einsatz.

00:05:01: Frühschicht!

00:05:02: Der Dortmund Newsletter als Podcast präsentiert von den Gurnachrichten.

00:05:06: Den vollständigen Newsletter gibt es auf hohenachrichten.de.

00:05:10: Auf unserer Website bieten wir übrigens unser Plus-Abo für sechs Monate zum Test für einen Euro!

00:05:15: Bis morgen früh, Ihre Frühschicht.